第二百一十七章 祖上积德（1 / 2）

和风扬见到吕莹怀疑，就跟两人算账“这块地粗略估计，除了独栋别墅，联排别墅，大概还能开发出来三栋小高层，三栋大高层。”

“按照粗略估计，一层大概能够盖出来的面积，差不多是500到600平米，就算按照500平米，那么一层能够卖到多少，60000块钱，如果是600平米，就是72000，那么11层能卖多少钱，66万到80万，三栋楼是多少钱呢，换算成22层的大高层呢？”

和风扬为什么提出必须要盖高层，就是因为高层能够开发出更多的房子，套数多了，自然能卖更多的钱。

吕莹跟着和风扬算了一下，然后惊讶的说道“接近600万了。”

“对，这还不包括商场和办公楼未来的租金和盈利，以及前面独栋别墅和联排别墅，即便是用最低的标准来算，这个项目我最多投入到三百到四百万，不算商场和办公楼租金，就有纯利润100到200万了，难道不值得做？”

“而且，咱们哈市第一个高层小区，120一平，太便宜了吧，到时候好好宣传运作一下，一套房少说10000块。

咱们可是第一个吃螃蟹的人，眼光不要太局限，都是京城的楼房，为什么有的高档小区能买到1500甚至更多一平，有的就只有1000，因为地段，因为高档啊！”

和风扬直接说了，房子盖出来就是要卖的，但不是直接带着人看看就让人家买，到时候她自然有自己的一套宣传策略。

按照和风扬自己的计算，这个项目仅仅是住宅，她大概能够盈利200到400万之间，具体还要看到时候怎么做，大不了就多盖几层么。

其实之后还有一个后续的收入，就是办公楼的出租以及商场的经营，这个和风扬是不准备让给别人的，而是准备自己做一个高档的购物商场。

其实哈市的年轻人都很爱漂亮的，为了好看也挺敢花钱的，但哈市本身的产品其实并不能满足这些人，这个是和风扬从妈妈的服装厂看出来的。

和爱良的设计因为新潮，时尚，即便价格不菲，也被无数人趋之若鹜，两家分店经常是新款才上来，没两天就直接卖光了，这个消费能力就是这个城市的消费潜力。

和风扬准备把这部分的消费者都吸引过来，最顶级的住宅，最顶级的商场，里面进驻了全国，甚至是世界级的品牌，只要有钱，你就能买到你最心仪的产品。

未来，这个哈市的新地标，就是一个巨大的吸金巨兽，为她带来巨额的财富。

的确这些比她去赌石来钱慢，但相对更为平稳，也不容易引起太多的眼光，她那个鉴宝技能着实逆天，总是能开出来顶级翡翠，太过吸引人注意了。

实业兴邦么，她这也是顺应时代洪流，先干实业。

和爱军跟吕莹听到和风扬的分析之后，一起沉默了，然后看着和风扬，他们老和家是祖上冒青烟了吧，要不怎么生了这么厉害的小姑娘？

有了和风扬的解释，和爱军跟吕莹都不怀疑盛世冰城这个项目能赚钱了，之后的时间里，和风扬继续回到学校复习，为第二年的高考做准备。